Eesti Korteriühistute Liidu uudiskiri 8/2023

KESKKONNATARK KORTERIÜHISTU 
keskkonnasõbraliku linna heaks

Eelmisel nädalal jõudis lõpule Eesti Korteriühistute Liidu korraldatud teavitusprogramm "Keskkonnatark korteriühistu", mis tõi enam kui poole aasta vältel ühiselt keskkonnateemadel arutlema ja enda teadmisi täiendama sadu korteriühistute juhte. Toimusid konverentsid, infotunnid, õppekäigud; valmisid raadiosaated ja video; lisaks artiklite sari meedias. Programmi elluviimist toetas Tallinn - Euroopa roheline pealinn 2023.

"Keskkonnatark korteriühistu" on selleks korraks lõppenud, kuid kõik huvilised  on oodatud taas vaatama-kuulama mitmeid valminud saateid ja toimunud sündmusi.

Eesti Korteriühistute IV Innovatsioonikonverents "Renoveerimise tänapäev ja tulevik - uued keskkonnasõbralikud lahendused kortermajadele", 19.04.2023 - 

VAATA KONVERENTSI

Taskutarkus 2023: kortermaja ja kogukonnaaed - KUULA SAADET

Taskutarkus 2023: majade renoveerimine, Tallinna toetused - KUULA SAADET

Taskutarkus 2023: kortermaja Mustamäel, taimed haljastuses - KUULA SAADET

Infotund "Jäätmetark korteriühistu", 23.10.2023 - VAATA INFOTUNDI

Infotund "Kliimatark korteriühistu", 30.10.2023 - VAATA INFOTUNDI

Infotund "Renoveerimistark korteriühistu", 13.11.2023 - VAATA INFOTUNDI

Liigirikas korteriühistu aed Tallinnas - VAATA VIDEOT

VEEBIKOOLITUS: Viimased (15.02.23 ja 01.06.24) KrtS muudatused ja huvitavamad kohtulahendid aastast 2023

12. detsember 2023 vene keeles (lektor Irina Reva)
13. detsember 2023 eesti keeles (lektor Urmas Mardi)
Zoom keskkonnas
 

Koolituse teemad:

Uue korteriomandi loomine

Millised andmed peavad olema registris?

Majandamiskulude võlgnevus ja võlgade sissenõudmine

Kinnisasja jagamine ja korteriühistu

Vaidluste lahendamine kohtuväliselt

Lepitusorgan korteriühistuid puudutavate vaidluste lahendamiseks

Väiksed ühistud ja majandusaasta aruanne- kuni 10 korteriomandiga ühistu erisused

Kohtulahendid, mida koolitusel arutatakse:

kuidas teostada üldkoosolekul hääleõigust, kui korteriomand kuulub mitmele inimesele

kütteliigi muutmine ei vabasta küttekulude tasumisest

remondifondi suurendamise kajastamine majanduskavas

Korteriomanik ei või omavoliliselt kütteliiki muuta

Eesti Korteriühistute Liidu juristidelt küsitakse aeg-ajalt, kas korteriomanik võib end korrusmaja küttesüsteemist omavoliliselt lahti ühendada. “Senine kohtupraktika on olnud seisukohal, et korteriomanik võib küttesüsteemist väljuda või kütteliiki muuta vaid juhul, kui kõik teised kaasomanikud sellega nõustuvad,” märkis Eesti Korteriühistute Liidu juhatuse liige ja õigusosakonna juhataja Urmas Mardi.

Remondifondi makse muutub – kuidas see korrektselt vormistada?

Korteriühistutel tuleb tihtipeale seoses renoveerimisega muuta remondifondi makset. tuletame ühistutele meelde, et ühistu remondifondi makse suuruse muutmisel, näiteks kui see renoveerimise tõttu suureneb, tuleb muudatuse tõttu kinnitada aga ka uus majanduskava. Sellest, et suurendate kõigest remondifondi makset, ei piisa.

Rakvere võiks Ida-Virumaale renoveerimises
eeskujuks olla

Eesti Korteriühistute Liidu juhatuse esimehe Andres Jaadla sõnul ei tule Ida-Virumaal renoveerimise eeskuju või mentorit kaugelt otsida – Rakvere on esimene linn Eestis, kui praktiliselt kõik sovetiaegsed majad on renoveeritud. „Kutsun lahkesti Ida-Virumaa korteriühistuid Rakvere korteriühistute tubli tööga tutvuma ja kogemustest õppima,“ sõnas Jaadla.